سرخط خبرها

در پی افزایش بی رویه خرید و فروش و اجاره بها مسکن در نهاوند، جلسه کارگروه تعیین نرخ و نظارت بر اجاره بهای مسکن شهرستان با حضور دادستان، برخی از اعضای شورای تامین و مدیران دستگاه های ذیربط در سالن بخشداری مرکزی برگزار شد. دادستان عمومی و انقلاب شهرستان نهاوند ، با اشاره به اهمیت پیگیری و بررسی دلایل افزایش اجاره بهاء در نهاوند وجلوگیری از فشار مضاعف به اجاره نشین ها اظهار کرد: اجاره بهاء عمدتا ناشی از افزایش قیمت واحد مسکونی، نرخ تورم عمومی و میزان تقاضا برای اجاره واحد مسکونی اتفاق می‌افتد. عباس آزاد بخت افزود: برای کنترل اجاره‌ بهاء می بایست با ارائه طرح و برنامه منسجم ورود کرد و با توجه به فرارسیدن فصل تابستان و افزایش تقاضا برای جابجایی ، ضمن رعایت حقوق اجتماعی باید اقدام لازم در این خصوص صورت پذیرد. وی یکی از عوامل اصلی گرانی اجاره مسکن را برخی از مشاوران املاک دانست و تاکید کرد: با تعیین ارزش واقعی مسکن ، کنترل سوداگری قیمت ملک با مالیات، ساماندهی و نظارت بیشتر بر مشاورین املاک ، می‌توان از افزایش غیر اصولی بهای مسکن در شهرستان نهاوند پیشگیری کرد. در ادامه این نشست یک مقام امنیتی در جلسه کارگروه تعیین نرخ و نظارت بر اجاره بهای مسکن شهرستان نهاوند هشدار داد و گفت : در نهاوند هزار خانه خالی وجود دارد، که نه به مستاجر داده می شود و نه مالیاتی از آنها دریافت می شود؟! که تعیین تکلیف این املاک می تواند مشکلات زیادی از مستاجران را حل کند. رئیس هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان نهاوند نیز در این نشست گفت: با اطمینان اعلام میکنم نرخ تمام شده آپارتمان با بهترین مصالح و زمین در بهترین نقطه شهر بیشتر از سه و نیم میلیون تومان نمی باشد. رضا جهانیان افزود: بنده نباید این سخن را بگویم چون ممکن است بسیاری از همکاران و انبوه سازان نسبت به این سخن خرده بگیرند و گلایه کنند ولی این موضوع واقعیت است که متاسفانه دلالان و واسطه ها باعث می شوند نرخ مسکن را حبابی و غیر واقعی جلوه دهند. پس از بیان نظرات سایر اعضا ، در این جلسه مقرر شد؛ ⬅️ مصوب گردید دفاتری که اقدام به ثبت عقد تمدید اجاره برای مستاجر می نمایند باید حتما قرارداد قبلی پیوست قرارداد جدید باشد و در صورت امکان به صورت سیستمی و با کد رهگیری ثبت گردد. ⬅️مصوب گردید نرخ اجاره بهاء و رهن برای واحدهای اجاره رفته در سال جدید و قراردادهای تمدید از سال قبل بر اساس نرخ همان منطقه در سطح شهرستان حداکثر تا ۱۵ درصد مجاز به افزایش اجاره بهاء می باشند و در صورت تخلف و مشاهده ، گزارش تخلف دفتر ثبت املاک خاطی به تعزیرات حکومتی معرفی و در صورت تکرار تخلف نسبت به پلمپ توسط اداره اماکن نیروی انتظامی اقدام شود. ⬅️ در خصوص اجاره واحدهایی که در سال جاری جهت اجاره آماده هستند مقرر گردید قیمت همان منطقه در سال قبل به علاوه حداکثر تا ۱۵ درصد میزان مجاز و افزایش نرخ اجاره هستند. ⬅️ مقرر گردید اتحادیه ، آمار قراردادهای اجاره رفته و ثبت شده را به صورت هفتگی به اداره صمت گزارش داده و اداره مذکور نسبت به راستی آزمایی قراردادهای منعقده اقدام نماید و موارد تخلف را به تعزیرات حکومتی اعلام کند. ⬅️ در خصوص واحدهای فاقد پروانه مقرر گردید بر اساس ماده ۲۸ قانون نظام صنفی اخطار واحدهای فاقد پروانه کسب اعلام شود. ⬅️ گشت مشترک با حضور اداره صمت ، اتاق اصناف ، تعزیرات حکومتی ، نماینده اتحادیه و نماینده اداره اماکن نیروی انتظامی جهت برخورد قانونی با واحدهای متخلف دفاتر مشاوره املاک از همه دفاتر مذکور بازرسی به عمل آورد و موارد تخلف را به اداره تعزیرات گزارش دهند. ⬅️ مقرر گردید از طریق اتحادیه واحدهای دارای کانال تلگرامی اعتراض ، و اطلاع رسانی لازم در خصوص اخذ مجوز از اداره ارشاد اسلامی تاکید شود. ⬅️مقرر گردید در صورت عدم رعایت هریک از موارد مطروحه فوق توسط مشاورین املاک ضمن تایید موضوع از طرف اداره صمت اداره اماکن نیروی انتظامی ارجاع و نسبت به پلمپ دفاتر اقدام شود.

نظرات (0)

امتیاز 0 از 5 از مجموع 0 رای
نظری برای این مطلب وجود ندارد

نظر خود را اضافه کنید.

  1. ارسال نظر توسط مهمان
امتیاز به مطلب:
0 کاراکتر
پیوست ها (0 / 3)
Share Your Location